الاقامة العقارية في تركيا ميزاتها و شروطها


الاقامة العقارية في تركيا ميزاتها و شروطها

تركيا بلد السياحة و الاقتصاد , مهد الحضارة و الثقافة , تتميز تركيا بمعالمها السياحية الاثرية و التاريخية اضافة الى طبيعتها الساحرة من غابات خضراء و جبال عالية , مما جعلها وجهة للسياح بالإضافة الى المستثمرين من كل انحاء العالم ,

حيث تشهد تركيا نهضة عمرانية و تطورا اقتصاديا بشكل كبير بالإضافة الى كونها دولة سياحية من الدرجة الاولى , هذا دفع الناس ل زيارتها اما للسياحة و التعرف الى معالمها التاريخية , او للاستثمار فيها .

الى جانب ذلك تعتبر تركيا من الدول التي لا تفرض قيود صارمة على المستثمرين, حيث يمكن الحصول على الاقامة التركية بكل سهولة و التي من الضروريات , من خلال التقدم ب طلب الاقامة الى دائرة الامنيات ( المديرية العامة لإدارة الهجرة ) التابعة لوزارة الداخلية بعد ان تكون قد استكملت كافة الشروط المطلوبة لكل نوع من انواع الاقامة .

توجد في تركيا 6 انواع للإقامة و لكل اقامة شروط خاصة بها حسب نوعها , اشهرها :

الاقامة السياحية او الاقامة قصيرة الامد تمنح للأشخاص الذين يأتون بغرض السياحة ,

اقامة الطالب تمنح هذه الاقامة للطلبة الذين يأتون من اجل الدراسة في الجامعات التركية ,

اقامة العمل تمنح للأجانب الموظفين في شركات تركية حيث تقوم الشركة بالحصول على اذن العمل من وزارة العمل للعامل الاجنبي و من ثم طلب الاقامة ,

اقامة الحالات الانسانية تمنح هذه الاقامة الى اللاجئين الموجودين على الاراضي التركية ,

الاقامة العائلية يمكن التقدم اليها في حال الزواج من زوج او زوجة تركية ,

اخيرا الاقامة العقارية و التي سوف نتحدث عنها بشكل مطول عن كيفية استخراجها شروطها و ميزاتها في مقالنا هذا .

الاقامة العقارية

الاقامة العقارية في تركيا من احدى الاقامات التي تقدمها الدولة التركية للأجانب , تتمتع الاقامة العقارية ب مميزات متعددة لذلك يسعى اغلب المستثمرين لاستخراجها, حيث يمكنك التقدم للحصول على الاقامة العقارية في تركيا من خلال شراء عقار على الاراضي التركية , بحيث تعد الاقامة العقارية من اهم الاسباب ل تملك الاجانب العقارات في تركيا ,

تمنح الاقامة العقارية لمدة سنتين عادة قابلة للتجديد في حال انتهت مدة صلاحيتها , كما يحق للزوجة و الاولاد تحت سن ال18 الحصول على الاقامة العقارية .

الاوراق و الوثائق اللازمة من اجل استخراج الاقامة العقارية :

1. النسخة الاصلية من سند الملكية ( الطابو ) و الذي يعتبر من اهم الاوراق و اهم الشروط للحصول على الاقامة العقارية ( ومن الشروط ايضا ان يكون سعر العقار متناسب مع عدد الافراد المسجلين في الطابو ) , مع نسخة مصورة عن سند الملكية .

2. صور شخصية ب خلفية بيضاء عدد ( 4)

3. جواز سفر ساري الصلاحية مع صورة عنه , صورة عن ختم الدخول الى الاراضي التركية , صورة عن تاريخ منح الجواز و تاريخ انتهائه و صورة عن الفيزا

4. تصديق جواز السفر و ترجمته مع النوترة عند كاتب العدل

5. الرقم الضريبي , يمكن ان تحصل عليه من دائرة الضرائب

6. وثيقة قيد نفوس ( سند الاقامة ) , يمكن ان تحصل عليه من دائرة النفوس

7. ورقة التامين الصحي

8. وثيقة النمرة TC تستخرج من البلدية , و هي ل تحديد المبنى و مكانه بحيث يتم اعطاء رقم خاص للمنزل

9. وثيقة DASK للتامين ضد الزلازل و الكوارث الطبيعية

كيفية استخراج الاقامة العقارية

1. حجز موعد الكتروني عن طريق موقع الوزارة

2. تقديم طلب الاقامة الى دائرة الهجرة في الموعد الذي تم تحديده

3. دفع قيمة ضريبة تتراوح بين ( 40, 150 $ ) في دائرة الضرائب

4. يتم دراسة طلبك في حال القبول يتم ارسال الاقامة العقارية عن طريق البريد

ميزات الاقامة العقارية

للإقامة العقارية العديد من الميزات اهمها:

· فتح حساب بنكي في البنوك التركية

· الدخول و الخروج من و الى الاراضي التركية بدون الحصول على تأشيرة للدخول

· شراء سيارة و الحصول على رخصة قيادة

· تسجيل الغاز و الماء و الكهرباء

· الحصول على تامين صحي

· التقديم على المدارس و الجامعات

· تسهيل حركة التجار و رجال الاعمال

خدمات بيلوس هومز العقارية

تتشرف شركة بيلوس هومز العقارية في اسطنبول بتقديم باقة متكاملة من الخدمات العقارية قبل وبعد البيع 

ادارة الاملاك.png

بيلوس هومز هي شركة تركية واسعة النطاق  مختصة بالاستشارات العقارية , مقرنا في مدينة اسطنبول ولدينا تعامل في مدن أخُرى داخل تركيا , كما لدينا وكلاء في عدة مدن عربية خاصة في الأردن , واتفاقيات عديدة مع معظم شركات الإنشاء الكبرى في اسطنبول.

 نركز اهتمامنا على المستثمرين العقاريين الاجانب والراغبين بالتملك في تركيا 

  • Facebook Social Icon
  • Twitter Social Icon
  • Instagram
  • Snapchat Social Icon
  • YouTube
  • Vkontakte Social Icon

جميع الحقوق محفوظة لشركة بيلوس هومز , لسنة 2018-2020 ( شروط الإستخدام - سياسية الخصوصية )